不動産投資のことならなんでもご相談ください
不動産投資のことならなんでもご相談ください
320万円
約16.16坪（53.44㎡（登記簿））
1977年5月-
マンション
地上3階建
宇野線 備前西市駅 徒歩35分
南区泉田 3DK マンション
周辺スーパーやドラッグストア、公園などもあり生活しやすい環境です
2号線へもアクセスしやすく交通の便もよい立地
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区泉田３丁目 | ||
| 交通 | 宇野線 備前西市駅 徒歩35分 瀬戸大橋線 備前西市駅 徒歩35分 宇野線 大元駅 徒歩40分 |
||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1977年5月 | 面積（専有・建物） | 約16.16坪（53.44㎡（登記簿）） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南5.4m公道 / 東5m公道 | 私道負担面積 | |
| 通学区 |
|
||
| 近隣施設 | スーパー：ﾜｯﾂ泉田店 290m スーパー：株式会社わたなべ生鮮館 本社 295m 公園：青江公園 281m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山青江六丁目店 329m ドラッグストア：ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞひまわり 泉田店 446m 幼稚園：かわい保育園 440m 郵便局：岡山芳泉郵便局 491m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ福富店 618m |
||
| 価格 | 320万円 | 坪単価 | 19.81万円(専有面積) 0.6万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 |
||
| 管理費用 | 3,600円/月 | ||
| 修繕積立金 | 7,200円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 39戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 3DK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 収納２ヶ所 バス・トイレ別 トイレ有 バス有 フローリング 室内洗濯機置場 ３点給湯 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 空無 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004778 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | 最適用途：マンション用地 |
||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年5月18日 | 次回更新予定日 | 2026年6月17日 |
