不動産投資のことならなんでもご相談ください
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3280万円
約30.36坪（100.37㎡）
2026年10月(完成予定)-
戸建
地上2階建
岡山電軌東山線 小橋駅 徒歩6分
☆中区新京橋 木造2階建新築戸建4LDK☆
お車並列3台中駐車可能(車種による)
2026年10月下旬完成予定
岡山電気軌道 東山線 【小橋】徒歩6分
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市中区新京橋１丁目 | ||
| 交通 | 岡山電軌東山線 小橋駅 徒歩6分 山陽本線 岡山駅 バス12分 御幸町 バス停徒歩1分 岡山電軌東山線 門田屋敷駅 徒歩7分 |
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| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 2026年10月(完成予定) | 面積（専有・建物） | 約30.36坪（100.37㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西4.7m公道 / 南2.8m公道 南西角地 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山門田屋敷4丁目店 402m スーパー：FRESTA(ﾌﾚｽﾀ) 門田屋敷店 441m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 岡山門田屋敷店 525m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ門田屋敷南店 521m 郵便局：岡山旭東郵便局 475m 幼稚園：三友保育園 718m その他：岡山芸術創造劇場 ハレノワ 841m スーパー：ﾊﾟｰｸｽ東山店 973m |
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| 価格 | 3280万円 | 坪単価 | 108.04万円(専有面積) 79.75万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | 木造 ／アスファルトシングル葺 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 食器洗浄乾燥機 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 未完成 |
|---|---|
| 引渡時期 | 予定 2026年11月中旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004802 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC106893号 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 都市再生特別措置法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年5月30日 | 次回更新予定日 | 2026年6月29日 |
