不動産投資のことならなんでもご相談ください
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4690万円
(税込)
約27.06坪（89.46㎡（壁芯））
2013年1月-
マンション
地上14階建
山陽本線 岡山駅 徒歩12分
* 岡山駅徒歩9分！89㎡超のリノベーション！
* 10階南向きで陽当たり・眺望良好！
* ペット飼育可！ゆとりの2LDK！
* 2面バルコニーで開放感のある住まい！
* 築13年×フルリノベーション！
* 岡山中心部で上質な暮らしを。
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | アルファステイツ平和町 1001号室 | ||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区平和町7-22 | ||
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩12分 岡山電軌東山線 西川緑道公園駅 徒歩5分 岡山電軌東山線 柳川駅 徒歩7分 |
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| 建物階数 | 地上14階建 | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 面積（専有・建物） | 約27.06坪（89.46㎡（壁芯）） |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | スーパー：天満屋ﾊﾋﾟーｽﾞ岡山駅前店 499m スーパー：森のマルシェ柳川店 532m コンビ二：ローソン 岡山磨屋中央店 217m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 錦町東店 315m ドラッグストア：薬 マツモトキヨシ 平和町店 269m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ岡山駅前店 442m ショッピング施設：天満屋岡山店 609m 郵便局：岡山西川郵便局 284m 総合病院：亀山内科 286m 総合病院：丹治ｸﾘﾆｯｸ 437m |
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| 価格 | 4690万円 (税込) |
坪単価 | 173.32万円(専有面積) (土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：㈱穴吹ハウジングサービス |
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| 管理費用 | 9,000円/月 | ||
| 修繕積立金 | 21,500円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 42戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 2SLDK | ||
| バルコニー | 19.87㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 24時間換気システム ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 脱衣所 南西角住戸 全居室フローリング クッションフロア 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン セキュリティシステム ダブルロック 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス ペット足洗い場 モニタ付オートロック エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：19.87㎡ |
| 駐車場 | 要問合せ 敷地内駐車場/有(平面・機械式：月額12,000円～26,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 | 有り |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004832 |
| 地目 | |
|---|---|
| 地勢 | |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | ペット可(管理規約による制限有) |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年6月28日 | 次回更新予定日 | 2026年7月28日 |
