不動産投資のことならなんでもご相談ください
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2390万円
(税込)
約19.78坪（65.41㎡（登記簿））
1996年1月-
マンション
地上29階建 地下1階建
山陽本線 岡山駅 徒歩14分
北区国体町 17階 2LDK
高層階のため眺望良く開放感があります！
岡山駅まで徒歩約14分と生活利便の良い立地♪
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | ファミールタワープラザ岡山イーストタワー 1703号室 | ||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区国体町4-30 | ||
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩14分 岡山電軌東山線 岡山駅前駅 徒歩15分 岡山電軌東山線 西川緑道公園駅 徒歩17分 |
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| 建物階数 | 地上29階建 地下1階建 | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 1996年1月 | 面積（専有・建物） | 約19.78坪（65.41㎡（登記簿）） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 総合病院：岡山済生会ﾗｲﾌｹｱｾﾝﾀｰ国体町診療所 517m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山南方5丁目店 253m 幼稚園：岡山市南方保育園 603m ホームセンター：ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ 岡山駅北店 438m 郵便局：岡山南方郵便局 472m 銀行：ﾄﾏﾄ銀行 本店営業部 674m スーパー：ら･む-ﾏｰﾄ岡山学南町店 604m 公園：岡山県総合グラウンド 667m |
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| 価格 | 2390万円 (税込) |
坪単価 | 120.83万円(専有面積) (土地面積) |
|---|---|---|---|
| 施設費用 | その他費用 | トランクルーム使用料：500円／月 | |
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 9,400円/月 | ||
| 修繕積立金 | 10,060円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 328戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南西 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニー | 5.93㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | トランクルーム 全居室収納 対面式キッチン バス・トイレ別 温水洗浄便座 バス有 全居室フローリング 室内洗濯機置場 ３点給湯 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：5.93㎡ |
| 駐車場 | 要問合せ ※敷地内駐車場/有(機械式：月額7500円～13000円)空状況は管理会社へ要確認。 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004850 |
| 地目 | |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
