不動産投資のことならなんでもご相談ください
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3790万円
(税込)
約21.39坪（70.73㎡（登記簿））
2015年7月-
マンション
地上13階建
宇野線 大元駅 徒歩13分
北区西古松西町 2SLDK 10階
使い勝手の良いシステムキッチンのある物件！
全居室フローリング！南向きで明るいリビング♪
※町内会費：300円/月
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | ポレスター西古松レジデンス | ||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区西古松西町2-3 | ||
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩13分 山陽本線 北長瀬駅 徒歩26分 吉備線 備前三門駅 徒歩29分 |
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| 建物階数 | 地上13階建 | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2015年7月 | 面積（専有・建物） | 約21.39坪（70.73㎡（登記簿）） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 銀行：岡山商銀 138m ドラッグストア：マツモトキヨシ岡山野田店 260m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 野田一丁目店 244m 幼稚園：保育所ちびっこﾗﾝﾄﾞ岡山西園 300m スーパー：ら・む-マート岡山野田店 349m スーパー：ダイソーハローズ西古松モール店 367m 公園：大元中央公園 444m 郵便局：岡山野田郵便局 549m |
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| 価格 | 3790万円 (税込) |
坪単価 | 177.19万円(専有面積) (土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 5,010円/月 | ||
| 修繕積立金 | 11,290円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 48戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 2SLDK | ||
| バルコニー | 13.2㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 バス有 全居室フローリング 室内洗濯機置場 ３点給湯 電気 エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：13.2㎡ |
| 駐車場 | 要問合せ ※敷地内駐車場/有：平面(月額10000円～14000円)空き状況は管理会社へ要確認。 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004852 |
| 地目 | |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
