不動産投資のことならなんでもご相談ください
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3890万円
(税込)
約21.28坪（70.35㎡（登記簿））
2010年4月-
マンション
地上15階建
宇野線 大元駅 徒歩14分
鹿田町１丁目 3LDK 7階 ペット飼育可！
リビング横に和室があり使い勝手の良い間取り♪
岡山駅や商業施設も近く生活利便の良い立地！
※アルコープ面積/5.74㎡
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | アルファステイツ大学病院通り | ||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区鹿田町１丁目8-18 | ||
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩14分 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩11分 岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩12分 |
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| 建物階数 | 地上15階建 | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2010年4月 | 面積（専有・建物） | 約21.28坪（70.35㎡（登記簿）） |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 総合病院：ｲﾅﾊﾞ小児科 104m 銀行：JA岡山本所 168m 郵便局：岡山大供郵便局 231m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山大供二丁目店 201m スーパー：ら・む-マート岡山医大前店 313m スーパー：JA岡山 はなやか中央店 475m ドラッグストア：くすりのﾚﾃﾞｲ 鹿田本町店 512m ショッピング施設：MORINOMACHI GRACE(杜の街ｸﾞﾚｰｽ) 740m |
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| 価格 | 3890万円 (税込) |
坪単価 | 182.8万円(専有面積) (土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 3,800円/月 | ||
| 修繕積立金 | 7,800円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 112戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南東 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニー | 12.73㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | ウォークインクローゼット 収納４ヶ所以上 対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 バス有 シャワー フローリング 室内洗濯機置場 ３点給湯 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：12.73㎡ |
| 駐車場 | 要問合せ ※敷地内駐車場/有(平面、タワー式：月額10000円～20000円)空き状況は管理会社へ要確認。 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004853 |
| 地目 | |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
